6 consejos para startups inmobiliarias

Si tiene una idea para una startup, probablemente esté entusiasmado con hacerla realidad. Eso será cierto independientemente de si su plan es para algo completamente nuevo o convencional. Las startups de bienes raíces no son inusuales, pero es un mercado estable, y entrar en él tiene sentido.

Las nuevas empresas inmobiliarias enfrentan algunos desafíos distintos. Sin embargo, hay tecnología a su disposición para ayudarlo, y mientras esté determinado, no hay razón para que no pueda causar un gran revuelo en esta industria.



Aquí hay seis consejos de inicio de bienes raíces que deberían guiarlo en la dirección correcta.

Averigüe qué tipo de bienes inmuebles desea presentar

Pocas agencias inmobiliarias representan todo tipo de propiedades. Una empresa interesada en marketing inmobiliario de lujo probablemente no quiera tratar en pequeños apartamentos tipo estudio. Ayuda si usted:

Reúnase con sus socios y repase qué propiedades desea presentar

Familiarícese con los diferentes vecindarios en los que puede centrarse

Contrata agentes de bienes raíces y otro personal que comparta tu visión

Las mejores empresas inmobiliarias encuentran un nicho particular y se apegan a él. Más tarde, si tiene éxito, puede expandirse.

Comprenda cómo usar la tecnología para su mejor ventaja

Estamos viviendo en una época en que hay más excelentes aplicaciones inmobiliarias que nunca También hay más software inmobiliario que puede ayudarlo con un rango de tareas más amplio que hace diez años, o incluso cinco.

Investigue un poco y elija el mejor software y aplicaciones para ayudar a su inicio. También podría considerar:

Configurar software propietario si tiene el dinero para hacerlo

Contactar a un equipo de desarrollo para crear una aplicación que satisfaga perfectamente las necesidades de su negocio

Ahora hay aplicaciones y software que hacen cosas como abrir puertas de propiedad sin llaves o darle calificaciones instantáneas de escuelas locales o estadísticas de delitos. Domínalos y estarás en una excelente posición para servir a tu clientela.

Calcule su financiación

A menos que seas rico de forma independiente cuando emprendas este esfuerzo, vas a necesitar configurar su financiación antes de embarcarte en esta emocionante nueva aventura. Si obtiene un préstamo comercial de un banco u otra entidad financiera, asegúrese de comparar las tasas para obtener la mejor.

A veces vale la pena considerar los bancos locales o las cooperativas de crédito porque si va a mantener las cosas pequeñas cuando comience, es bueno tener sucursales cercanas que pueda visitar. Puede hacerse amigo de los oficiales de crédito u otras personas que puedan ayudarlo mientras trabaja para establecer su operación.

Se Flexible

Es posible que tenga una idea clara de cómo quiere que vayan las cosas. Sin embargo, es la rara empresa comercial que funciona perfectamente desde el principio.

Como propietario u operador de una startup, usted y sus socios, si tiene alguno, deben estar preparados para los contratiempos. Es casi seguro que van a suceder. Tienes que estar preparado para rodar con los golpes, y cuando algo sale mal, no entres en pánico.

Trate de pensar en planes de contingencia de antemano. Si te preparas para lo peor, entonces no te atrapará descalzo si sucede.

Piense en formar una LLC

En la industria de bienes raíces o cualquier otra empresa, formando una LLC es algo que usted y sus socios deberían considerar.

Una LLC significa una compañía de responsabilidad limitada, y su propósito es proteger sus activos personales si su negocio no tiene éxito. Existen beneficios fiscales para formar una LLC, y debe investigarlos antes de decidir si desea hacer este movimiento.

Sin embargo, recuerde que formar una LLC cuesta dinero. Puede optar por crear uno en un estado diferente al de su inicio.

Delaware es una opción popular para incorporar una LLC porque las tarifas allí están entre las más razonables del país. Hable con sus socios.

Contrata a un personal apasionado

Probablemente necesitará contratar personal adicional en algún momento, y cuando lo haga, trate de confiar en sus instintos. Si alguien parece que encajaría bien en la empresa, dale una oportunidad.

Si sus credenciales parecen perfectas, pero su temperamento no es del todo correcto, podría hacer algunas entrevistas más y ver si alguien más lo impresiona.

Su inicio de bienes raíces va a ser mucho trabajo, pero con suerte, terminará dando sus frutos de la manera que imagina.